Biens et maisons à vendre à La Charité-sur-Loire 58400

Maison à vendre - Réf: A44742SAL18

255 000 € 270 000 €

Ferme de caractère avec atelier d’artiste, dépendances et jardins, à 10 min d’une gare avec ligne vers Paris

Charmante ferme traditionnelle en pierre avec grands jardins et vastes espaces d’atelier, située dans un hameau paisible à seulement 10 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire. Derrière des grilles en fer, la propriété offre intimité, vues sur la campagne et toitures en excellent état pour la maison et la grange. Pleine de caractère, la maison dispose de poutres apparentes, sols en terre cuite, plafonds cathédrale et superbe cheminée. Le salon spacieux ouvre sur une terrasse avec vue sur les jardins. À l’étage, deux grandes chambres offrent un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur : puits, arbres matures et deux allées arborées. La grange indépendante comprend trois ateliers, dont un remarquable atelier d’artiste avec entrée en pavés de verre et mezzanine. Une propriété rare au fort potentiel créatif.

• 120 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 8093 m²

Maison à vendre - Réf: A44631ABR58

104 900 €

Charmante maison de ville historique avec cour intérieure, balcon et suite parentale – Idéale résidence second

Au cœur de La Charité-sur-Loire, cette charmante maison de ville historique allie caractère, intimité et fonctionnalité. L'entrée de 21 m² s'ouvre directement sur une agréable cour intérieure et est reliée à l'étage par un superbe escalier à vis en pierre. La cour constitue un espace extérieur privé et paisible, entouré de dépendances pratiques comprenant une cave, une grande pièce polyvalente, une buanderie et un WC. Au premier étage, une cuisine et un séjour lumineux offrent un espace de vie convivial. Le deuxième étage accueille une chambre confortable avec balcon donnant sur la cour ainsi qu'une salle d'eau privative avec WC. Proposée au prix de 104 900 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale facile à entretenir. Une grande partie du mobilier actuellement présent pourra être laissée sur place par les vendeurs si l'acquéreur le souhaite.

• 72 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 111 m²

Maison à vendre - Réf: A43455ABR03

214 000 €

Belle demeure de caractère avec granges, dépendances, maisonnette à rénover, jardin clos de murs – Le Veurdre

Ancienne demeure familiale pleine de charme, cette belle maison de caractère située au cœur de Le Veurdre offre environ 200 m² habitables, de beaux volumes, 4 chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Elle bénéficie du chauffage central au gaz, de poêles à bois, du double vitrage, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Les combles, qui couvrent l'ensemble de la maison, offrent un beau potentiel d'agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'extérieur, un agréable jardin clos de murs avec terrasse et puits s'accompagne d'importantes dépendances comprenant environ 170 m² de granges, un garage et une maisonnette indépendante d'environ 45 m² à rénover. À proximité immédiate des commerces du village et à seulement 36 km de Moulins et Nevers, cette propriété constitue une belle opportunité d'acquérir une authentique demeure bourbonnaise alliant charme, espace et potentiel.

• 200 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1371 m²

Lacs à vendre - Réf: A25883ALB18

999 999 € 1 060 000 €

Magnifiques étangs de pêche à la carpe d'avant Napoléon, avec maison de moulin, granges et matériel piscicole.

Magnifique domaine de chasse et de pêche de 33 hectares, comprenant 25 hectares d'eau répartis sur 2 étangs de pêche et 5 bassins d'élevage. Un charmant moulin sur trois niveaux offre un salon confortable, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec WC et un accès à une chambre double à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau commune avec WC séparés et un grand salon. Accès aux installations de pêche attenantes : un bloc sanitaire avec trois douches, deux WC et deux lavabos, ainsi qu'une boutique vendant du matériel de pêche et des appâts. L'accès se fait depuis le parking adjacent au moulin. Une très grande grange, idéale pour les tracteurs et le matériel agricole, le stockage des appâts et pouvant être aménagée en espace habitable supplémentaire (sous réserve d'autorisation). Il s'agit d'une activité de pêche très prospère, située dans un cadre exceptionnel. Plus de détails et de photos disponibles sur demande.

• 140 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 32.7 ha